Size Nasıl Yardımcı Olabilirim ?
Amerika’da ev almak kolaydır. Önemli olan doğru koşullarda bir ev alımı gerçekleştiğinin profosyonel ekip tarafindan sağlanmasıdır. Tapu yatırımcı adına çıkar. İşlemler Amerikan Konsoloslugunda noter huzurunda başlatılır, Trusa'nın avukat ve muhasebecileri ile, evin bağlı bulunduğu Eyalete ait tapu dairesinde tamamlanır.
Satın alım ardından belediye web sayfasında evinizin adınıza olduğunu beyan eden bilgiler internet ortamında da bulunabilir. Trusa ekipleri, önemli olanın, Amerika'dan herhangi bir ev almak değil, ihtiyaclarınız ve yatırım matematigi doğrultusunda bir ev almak olduğunu bilir. Trusa ekipleri ile Amerikada yapacağınız ilk yatırım, sonrasında yapacaginiz yatırımlarınızın ilk adımı olacaktır.
Trusa size ev satan değil, 2005’den bugüne yatırım yöneten ve doğru gayrimenkulu bulma tecrübesine sahip, Amerika kuruluşlu, yönetim şirketidir.
Trusa Investment Management portföyü her gün yenilenmektedir. Yatırım listemiz, geri dönüşünün en hızlı olduğu evlerden oluşmaktadır. Şimdi gelin listemizde olan veya olmayan size en uygun evi bulalım.
Artık evimizi bulduk ve şimdi talebimizi bildirebiliriz. Ev alım talebimizin gerçekleşebilmesi ve alım işlemlerinin başlayabilmesi için $ 25 Bin kapora yatırmanız gerekir.
Talep ettiğimiz ev için 10 gün içerisinde ekspertiz yaptıralım. Ekspertiz raporu, evi aldıktan sonra çıkabilecek masrafları bize gösterecek olan rapordur. Ekspertiz sonrasında ev için acil yapılması gereken bir tadilat var ise bu tadilat raporu ışığında satıcıdan tadilatları yapmasını isteyeceğiz. Ekspertiz ücreti 250 – 450 Dolar arası değişmekte olup alıcı tarafından ödenir.
Ekspertiz sonrası yapılması gereken tüm yenilemelerin yapıldığını kontrol ettirelim.
Avukatınızın tapu dairesinden alacağı transfer randevu ardından, kalan bakiyenin ödenmesi.
Yeni eviniz hayırlı olsun. Artık tapunuz adınıza geçti. Anahtarlarımızı teslim alıyor veya kiracımıza teslim ediyoruz. (Trusa komisyonu bu adımda ödenir %5).
Satışın tamamlanmasının hemen ardından, 2 iş günü içerisinde ilk kiranızın hesabınıza yatırılması.
Ev alım süreci, yaklaşık 30 gündür.
Amerikan vatandaşları ve yabancı alıcılar için süre aynıdır.
Depozito ödemesi ardından, yetkilimiz ile Amerikan konsolosluğuna yapacağınız ziyaret ile pasaportunuzun “Certified Copy - Orjinal kopyası”’nı almamız ve Amerika’daki avukatlarımıza ulaştırarak işlemlerin devamını sağlamamız gerekmektedir.